龙湖官方在今年5月刷新了城市级品牌主张——“至善龙湖，与城共进”，并给出了自己的释义：“与城共进”即是伴随着城市发展的脚步及城市化进程的不断加深，实现与城市的共同进化。

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从单一的开发业务，到如今的开发、运营、服务三大业务板块齐头并进，龙湖持续为深圳城市和人居生活创造更有生命的空间，提供更有温度的服务。

再启新章，七年与深圳共进

今年3月，龙湖在深圳第一轮土拍中一举斩获2宗地块，以超24亿元的投资，让深圳再度将目光看向这家作风稳健发展的民企。

龙湖土拍桌上的筹码，来自这家企业在行业发展的不同周期，都保持稳健向好的业绩。

城市要变，企业求上，一拍即合。

市场关于新地块项目的产品畅想已有多个版本，有消息称，此次龙湖或许会将最新的御湖境和青云阙产品带到深圳。

去年12月7日，龙湖集团全国五城联动，重磅推出高定新品——龙湖御湖境，正是公司基于美好人居需求变化下的一次产品力全新升级。随后几个月，龙湖又相继亮相了云河颂与青云阙两个产品系。

值得一提的是，龙湖的新产品在多个高能级城市都经受住了市场的考验。成都龙湖滨江·云河颂，首开去化100％，斩获约12亿元成绩，冠领主城；上海龙湖松江·御湖境，仅1个月的时间里，累计劲销26亿元，创沪上红盘传奇；龙湖西安高新·青云阙多月蝉联区域销冠，单月销售业绩便突破7.2亿元……各地都在上演着“龙湖红”。

人才安居，冠寓筑梦城居

经过7年深耕，目前龙湖冠寓在深圳的 门店已有23家，总房间数约8000间。国家首批12个“五星”长租公寓名单中，龙湖冠寓有9个项目上榜，其中深圳景田国际公寓是全市唯一上榜门店。

“关门是自我空间，开门是市井生活，我终于找到了理想中的生活方式。”这是今年年后入住深圳冠寓龙华地铁站店的小瑾（化名），在回答“为什么选择冠寓”时，给出的答案。

作为00后的她，虽暂无实力买房，但是租房绝不代表着不注重居住品质。在看了冠寓龙华地铁站店的公寓后，她说就像有人完全懂她想要的是什么一样神奇，屋子布局、朝向、室内设计调性等完全就是她的菜。

“住在喜欢的房子里，生活的烦恼都少了一大半。”

在为城市青年人才“筑巢引凤”过程中，龙湖冠寓积极配合各地人才引进安居政策。据了解，龙湖冠寓已深度参与到深圳市人才保障住房事业中，积极配合深圳龙华区和龙岗区住建局及深圳市人才安居集团，为广大人才提供冠寓优质住房服务。

同时，龙湖冠寓还为在读学生群体及毕业两年内的青年人才打造“住梦计划”，从租金、租期等多方面提供优惠，助力青年毕业生安居。

龙湖冠寓把围绕消费者租房全流程触点服务体验纳入“GOYOO星球”，并将之作为承载冠寓理念和精神价值的IP符号进行运营。其核心即是以社群文化、价值与精神特殊符号的形式，为每一位年轻人带来价值观上的共鸣体验，打造归属感、幸福感等情绪价值。

在“民生”的行业基调下，龙湖冠寓将积极、健康、长期地融入湾区稳定发展的宏大叙事中，为年轻的奋斗者们点亮一盏安居的明灯。

龙湖冠寓深圳景田国际公寓

升维服务，创新驱动生活

“交付力”作为销售阶段产品力的有力答卷，也是房企实力与竞争力的印证。

素有“房企优等生”之称的龙湖，无疑是保交付的典型房企。2021年，龙湖在深圳的项目龙湖·春江天玺阁首次交付，满意度就超过90%。

更为重要的是，在龙湖的社区，交付不是终点，而是美好生活的全新开始。龙湖智创生活秉承“善待你一生”的品牌理念，为“龙民”们打造了善居计划、龙民节、小龙人计划、珑运会、跑跑季、电影奇妙夜、晒被节、百家宴等十余个品牌化社区活动，每年1000+场落地活动，100万+业主参与其中，增进睦邻关系，构筑美好社区多元文化枢纽。

暑假即将来临，春江天玺阁的业主张女士已经在向社区运营官咨询今年的“小龙人”活动情况了。除了社区服务，龙湖智创生活还以“创新”驱动，“创造性”提供商业、产业服务解决方案，通过链接人与空间，为全龄客户、全业态合作伙伴，在“城市全场景”中为城市服务“创新”提供更多可能性。

2022年，龙湖智创生活先后进驻网易华观广场、小米科技园、阿里巴巴集团杭州高桥云港园区等。龙湖智创生活在IFM领域的服务能力与服务水平，愈发被认可。据了解，目前龙湖在深圳已经服务了中交科技城、恒路E时代等三个商业项目。

截至去年底，龙湖智创生活在深港地区在管面积达254.6万㎡，从传统社区到品质写字楼、科技产业园多元涵盖，合约服务面积331.8万㎡，以“满意+惊喜”的空间服务，让客户满意度超过90%。

德鲁克曾说：“我们无法左右变革，我们只能走在变革的前面。”在时代与城市的深刻变革中，有的房企做到了前瞻，跟上了步伐。优秀的龙湖看准了形势，选择了共进，也成就了企业自身。

审读：喻方华